Lazzarini Immobiliare s.r.l.

Rustico casale in vendita a Torrazza Coste Pavia

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Rif: 1369RC13800

TORRAZZA COSTE

PAVIA
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Torrazza Coste - anche voi siete attirati dal fascino irresistibile del casale ristrutturato? Abbiamo la soluzione perfetta per voi!

La proprietà è strategicamente ubicata in centro paese, ma in posizione riservata e tranquilla e si compone di due soluzioni abitative indipendenti, oltre ad un magnifico rustico interamente ristrutturato.

Iniziamo a scoprire questo compendio immobiliare dalla casa colonica degli inizi del '900, interamente ristrutturata mantenendo intatto il sapore del tempo passato, ma con tutti i comfort moderni. E' suddivisa in due abitazioni indipendenti e consta di una casa padronale ed una seconda unità immobiliare adiacente.
Al piano terra della casa padronale, troviamo subito ad accoglierci la veranda, dalla quale si accede alla cucina in perfetto stile country provenzale. Proseguendo, un arco in mattoni a vista ci conduce all'ampio soggiorno, dove fa bella mostra di se il grande camino a legna. Serve il piano uno spazioso bagno con doccia.

Salendo al piano primo, ci troviamo nella zona notte composta dalla camera da letto padronale con doppia cabina armadio, camera da letto singola ed altro bagno.
Al piano interrato infine la cantina, dove la ristrutturazione ha regalato nuova vita al magnifico soffitto a volte ed ha reso l'ambiente adatto sia ad essere usato come locale hobby, sia come dispensa per vini e salumi, fiore all'occhiello dell'Oltrepò Pavese.

La proprietà adiacente è strutturata in modo simile: dall'ingresso in ampio disimpegno, proseguiamo nel soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno di servizio. Al piano primo, camera da letto matrimoniale di generosa metratura, seconda camera, ripostiglio e bagno.

All'esterno incontriamo il tipico rustico un tempo destinato al ricovero degli animali e del fieno e che ora, finemente ristrutturato, mantiene inalterati e valorizzati i propri tratti distintivi e si presta ad essere impiegato come grande locale hobby/ laboratorio artigianale, con annessi piccola cucina e bagno.
Al primo piano la struttura ha mantenuto la sua conformazione originale di ex fienile dove è possibile apprezzare la generosa altezza dei soffitti ed il tetto in legno a vista.
Completano la proprietà 3 posti auto coperti ed un utile locale ricovero attrezzi.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico, impianto di irrigazione, addolcitore e cancello automatico.
Il grande giardino adorno di rose è il grande valore aggiunto di questo splendido cascinale e vi consentirà di godere in tranquillità e riservatezza, di pasti in famiglia e con amici, gustandovi i prodotti coltivati nel piccolo orto posto sul retro della proprietà, come un tempo chiamato "dietro casa".

Ideale anche per essere convertito a b&b o struttura ricettiva, l'immobile è strategicamente posizionato nel centro del paese, ad un passo da tutti i primari servizi della cittadina di Torrazza Coste, ma in posizione assolutamente riservata e tranquilla.


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