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Rustico casale in vendita a Varzi Pavia - zona Pietragavina

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Rif: 1369RC570767

VARZI

PAVIA | - zona Pietragavina
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Varzi, frazione Pietragavina: nella rinomata località di villeggiatura, proponiamo splendido casale in pietra e mattoni, in riservata e dominante posizione panoramica.
Immersa nelle tranquille colline dell’Oltrepo’, Pietragavina si trova ad un’ora dalle città di Milano e Genova ed è una meta ideale per una gita fuori porta lontano dal caos e dallo stress cittadino.
Le nodose travi a vista e la solida tradizione della pietra, dopo una mirata ristrutturazione, renderanno questo casale dalla generosa metratura, adatto a diventare ad esempio una struttura dedicata alla ricettività ed agli ospiti che potranno trovare un ambiente accogliente e famigliare e godere in pace dei ritmi rallentati della natura ed un panorama fatto di un rincorrersi di prati e coltivazioni.
L’immobile mostra ancora le caratteristiche dell’originale uso, ovvero di azienda agricola a conduzione famigliare, con il nucleo principale rappresentato dalla grande casa colonica così disposta: PT – ingresso, sala da pranzo, cucina, soggiorno, ripostiglio e bagno. P1 – 3 camere da letto e balcone. P2 – due ampi locali sottotetto ed infine al seminterrato, le cantine ideali per la conservazione di vini e salumi. Proseguendo all’esterno poi, troviamo l’attiguo rustico un tempo destinato al ricovero degli animali da lavoro e dove ancora si possono ammirare la stalla con le mangiatoie e gli alloggiamenti per i bovini, nonché il fienile al piano superiore.
A completamento di questa splendida proposta troviamo 5 ettari di terreno coltivabile e quasi interamente in un sol corpo attorno ai fabbricati e di cui solo una piccola porzione separata dalla strada provinciale.
La proprietà necessita di una ristrutturazione generale, al termine della quale potrà esprimere al meglio tutto il potenziale ora racchiuso fra quelle pareti centenarie, affrettati!

Per informazioni e visite chiama il numero 0383-92995


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